Rilievi - Modello BIM

Può capitare che le aziende non conoscano con precisione il complesso di impianti e apparecchiature di propria pertinenza, perché si insediano in stabilimenti preesistenti oppure perché hanno condotto fino ad allora una gestione delle acque disomogenea.

In questi casi è necessario ricorrere ad una strategia programmata che consenta di fissare lo stato di fatto in maniera puntuale e ripartire con una gestione regolare, consapevole ed efficiente.

STA è in grado di allestire efficaci piani di ricognizione delle infrastrutture esistenti sotto il profilo progettuale e manutentivo.

Il nostro Settore Tecnico ha competenze, risorse e requisiti per eseguire un’attività di rilievo impianti e sollevamenti innovativa specifica, con elaborazione di un modello BIM as-built interattivo che restituisce una mappatura tridimensionale completa.

Il metodo STA è garanzia di una migliore prestazione, maggiore precisione e un minor tempo di esecuzione.

METODO STA

PROGRAMMAZIONE DEI RILIEVI

Il programma inizia con la disposizione dei due aspetti principali:

Assegnazione di un team dedicato per l’esecuzione dei lavori
Definizione dei tempi di esecuzione, attraverso la stesura di un calendario impianti rilevati per giorno

• Calendario studiato con l’ausilio di un sistema informativo territoriale che raccoglie:
♦ localizzazione impianti (indentificati su mappa da un punto)
♦ serie di attributi: nome, indirizzo, comune, ecc.
♦ data di esecuzione rilievo
• Ogni impianto è filtrabile sulla base delle informazioni raccolte nel software
• I report generati dalla ricerca per filtri sono consultabili ed esportabili in diversi formati (ad es. excel)

APPARECCHIATURE UTILIZZATE

strumenti manuali per la misurazione delle apparecchiature all’interno dell’impianto
strumenti di rilevazione automatica in grado di acquisire coordinate tridimensionali
strumenti per la rilevazione degli impianti elettrici
strumenti per la rilevazione delle vibrazioni in campo

La compattezza delle strumentazioni utilizzate consente ai tecnici di spostarsi utilizzando veicoli leggeri con basse emissioni di CO₂ e autocarri con gru idraulica > BASSO IMPATTO AMBIENTALE

ESECUZIONE RILIEVI

Per le attività di rilievo, STA si affida all’utilizzo di strumentazioni d’avanguardia, tra cui un laser scanner per la realizzazione di MODELLI 2D e 3D dei sollevamenti e loro inserimento in BIM.

Un rilievo con laser scanner, correttamente eseguito, evita successivi sopralluoghi in campo, perché, grazie alla densità di punti rilevati, contiene da subito tutte le informazioni necessarie per ogni scala di restituzione.

MODELLI 2D

L’utilizzo del laser scanner consente di ottenere una nuvola di punti, successivamente elaborata da un tecnico specializzato, per la restituzione di elaborati 2D di dettaglio: disegni DWG dell’impianto, piante, sezioni particolari.

MODELLI 3D - Modello BIM

I rilievi effettuati alimentano l’elaborazione di un modello BIM (Building Information Modeling), un unico contenitore di grafici, disegni, specifiche tecniche, schede e caratteristiche, strutturato in forma di database.

Si tratta di un modello digitale che contiene informazioni come la localizzazione geografica, le geometrie, le proprietà dei materiali e degli elementi tecnici, le operazioni di manutenzione.

Nel modello BIM risiedono tutte le informazioni utili sia all’azienda che al Committente, che possono interagire, l’una, per la programmazione delle manutenzioni e, l’altro, per la creazione di un database più completo possibile.

VANTAGGI

Modello as-built accurato (dimensionamento e posizionamento di tutti gli elementi da accurato rilievo con laserscanner)
Miglior comunicazione tra tutti gli attori (modelli in formato .IFC aperto e consultabile da tutti gli stakeholder)
Maggior numero di dati acquisiti
Maggior velocità sia di effettuazione dei rilievi che di restituzione grafica dei risultati
Possibile integrazione con eventuali sistemi gestionali
Possibilità di avere tutti i dati necessari in un unico contenitore: il BIM

MODELLO BIM
Building Information Modeling
AS-BUILT TRIDIMENSIONALE COMPLETO
Dimensionamento e posizionamento di tutti gli elementi
STA e Committente possono interagire
Modello digitale che racchiude tutte le informazioni

SERVIZIO DI GESTIONE degli impianti oggetto di rilievo

A. Manutenzione ordinaria programmata

Gestione ordinaria
• Controllo periodico degli impianti e operazioni necessarie a garantire il corretto funzionamento.
• A titolo esemplificativo e non esaustivo:
♦ Verifica corretto funzionamento e regolazione delle apparecchiature
♦ Pulizia di tutte le componenti e delle pertinenze impianto e attività di verifica illuminazione, segnaletica, recinzione
♦ Registrazione dei dati di funzionamento

• Manutenzione degli impianti secondo frequenza concordata con il Committente
♦ Manutenzione elettropompe
♦ Verifica organi di sollevamento
♦ Verifica delle carpenterie, piping e valvolame

B. Manutenzione straordinaria

• Segnalazione al Committente di eventuali anomalie o malfunzionamenti riscontrati sugli impianti e intervento di ripristino a ricevimento del nulla osta oppure in autonomia se necessario intervenire con urgenza
• Intervento di ripristino guasti su segnalazione ricevuta dal Committente fuori dal calendario visite

C. Servizio di pronto intervento

• Garantito, per provvedere alle rotture fortuite non prevedibili
♦ Servizio di reperibilità h24 7 giorni su g 7
♦ Attività di autospurgo con mezzi di proprietà

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